成都公積金提取新政9月1日起實(shí)施 具體變化看這里

記者從成都住房公積金管理中心獲悉，《成都住房公積金提取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)于9月1日起正式實(shí)施。

對(duì)比原有政策，新實(shí)施的《辦法》新增了兩種提取情形：一是“出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯提取”;二是“租房無(wú)備案提取”。同時(shí)，取消了兩種提取情形：一是“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難”;二是“農(nóng)村戶籍離職未再就業(yè)”。

此外，《辦法》還對(duì)一系列提取業(yè)務(wù)管理規(guī)定進(jìn)行了優(yōu)化。

新增了

這些提取情形

《辦法》新增了既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)條件為：1、職工出資為本市行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯;2、職工及其配偶申請(qǐng)業(yè)務(wù)當(dāng)年未辦理其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)時(shí)間為：加裝電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

提取額度為：不超過(guò)加裝電梯實(shí)際出資金額且不超過(guò)業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)職工及其配偶住房公積金賬戶上月余額之和。

提取材料為：

1、提取辦法第五章第二十八條所列身份證明材料;

2、房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);

3、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書;

4、電梯竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

5、加裝電梯費(fèi)用每戶分?jǐn)傎M(fèi)用決議;

6、電梯使用登記證;

7、實(shí)際支付電梯費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

此外，職工及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房且租房自住，未辦理租房備案登記的，仍可按照規(guī)定額度提取住房公積金用于支付房租。

取消了

這些提取情形

《辦法》取消了這些提取住房公積金業(yè)務(wù)：

1、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金業(yè)務(wù);

2、農(nóng)村戶籍職工離職申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金業(yè)務(wù)。

取消了

這些提取業(yè)務(wù)辦理資料

《辦法》規(guī)定，辦理償還購(gòu)房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金不再提供房屋抵押合同;

辦理建造、翻建自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金不再提供國(guó)土部門出具的建造、翻建批準(zhǔn)文件;

本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金不再提供家庭生活嚴(yán)重困難證明;

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金、非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金不再提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

放寬了

這些提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)條件

《辦法》規(guī)定，職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自住住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房及再交易住房的，可以申請(qǐng)辦理該套住房的購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)辦理時(shí)職工及其配偶無(wú)需提供戶籍證明或工作地證明。

《辦法》將購(gòu)買異地住房、再交易住房等部分提取業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)間統(tǒng)一調(diào)整為購(gòu)房行為發(fā)生之日起或取得相關(guān)證明材料5年內(nèi)申請(qǐng)。具體規(guī)定為：

(1)所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外，自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

(2)購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。所?gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起滿12個(gè)月后，5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

(3)購(gòu)買政策性住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

(4)購(gòu)買征收安置房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得購(gòu)房款或收據(jù)后5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

(5)建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，自取得審批文件起5年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

(6)償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，還貸期間職工結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后5年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

增加了

違規(guī)提取行為管理規(guī)定

《辦法》明確以下行為屬于違規(guī)提取行為：

1、利用虛假身份信息提取住房公積金;

2、利用虛假婚姻信息、婚姻證明提取住房公積金;

3、利用虛假業(yè)務(wù)辦理委托函提取住房公積金;

4、利用虛假工作關(guān)系證明提取住房公積金;

5、利用虛假購(gòu)房、住房租賃合同提取住房公積金;

6、利用虛假房屋所有權(quán)權(quán)屬證明提取住房公積金;

7、利用虛假鑒定報(bào)告、病情診斷證明提取住房公積金;

8、利用虛假票據(jù)提取住房公積金;

9、利用虛假自建房審批材料提取住房公積金;

10、其他違規(guī)提取行為。

同步播報(bào)

成都提取公積金

審核要件“瘦身”近四成

為更好地適應(yīng)新政策、新變化，滿足廣大群眾對(duì)業(yè)務(wù)辦理簡(jiǎn)單、便捷的需求，成都公積金中心出臺(tái)了《成都住房公積金提取業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》)并于9月1日同步執(zhí)行。

■審核要件減少到39項(xiàng)

如果你近兩年內(nèi)辦理過(guò)還貸提取業(yè)務(wù)，再辦理同套房的還貸業(yè)務(wù)將不再需要購(gòu)房合同、貸款合同，如果你的房屋地址在省內(nèi)，貸款行屬于工、農(nóng)、中、建、交、招商、興業(yè)等33家主要貸款行省內(nèi)支行發(fā)放的，最后一項(xiàng)業(yè)務(wù)證明材料3個(gè)月還款明細(xì)也不需提供了。成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示:“總的說(shuō)來(lái)，我們將全部21項(xiàng)提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化類型的62項(xiàng)審核要件減少到39項(xiàng)，差不多‘瘦身’了近四成?！?/p>

而以下11種具體提取情形更是實(shí)現(xiàn)了“零”業(yè)務(wù)證明材料，具體包括：償還成都公積金中心住房公積金貸款本息提取、有登記備案租房提取、無(wú)登記備案租房提取、本市社保重大疾病提取、被納入本市最低生活保障提取、離退休提取、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)提取、非本市戶籍封存滿半年提取、取得備案登記的本市新建商品房提取(提取金額不超過(guò)購(gòu)房款總額的30%)、一次性付清購(gòu)買本市再交易住房提取(取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書且提取金額不超過(guò)購(gòu)房款總額的30%)和再次辦理還貸申請(qǐng)?zhí)崛∏樾巍?/p>

■堅(jiān)決打擊騙提套取

但值得注意的是，減證便民并不等同于放松管理。該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，不法中介和個(gè)人以“真?zhèn)浒讣僮夥俊?、異地?gòu)房非真實(shí)住房消費(fèi)、違規(guī)轉(zhuǎn)移住房公積金到異地公積金中心以及偽造假資料或虛假承諾等手段違規(guī)提取住房公積金的行為是嚴(yán)重的失信行為。對(duì)此，成都公積金中心將加強(qiáng)事后稽核的力度，采取多種手段，整合各方力量，嚴(yán)厲打擊違規(guī)違法提取行為，全力維護(hù)繳存職工權(quán)益。而失信人員將面臨納入公積金失信不良行為登記，公開(kāi)曝光違規(guī)行為，對(duì)于涉嫌違法犯罪的移送公安機(jī)關(guān)查處;6個(gè)月至5年內(nèi)限制辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)，并向所在工作單位和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)通報(bào)違規(guī)提取行為等嚴(yán)重后果;對(duì)于配合出具虛假證明材料的，還將向監(jiān)察機(jī)關(guān)或其主管部門致函，提請(qǐng)有關(guān)方面依法嚴(yán)肅追究所在單位直接責(zé)任人和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?王垚